d031b033f1b6

Новости

Зелень во дворы, а не в карманы!

6 Июл , 2016  

6 мая этого года на сайте администрации Владивостока появилось извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории, с видом разрешенного использования – многоквартирные жилые дома, площадью 134 520 кв.м (кадастровый номер 25:28:030005:4269), расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Босфора, 3.

По планируемым условиям договора с инвестором, здесь должны быть возведены многоквартирные жилые дома (от 6 до 30 этажей), а также вся необходимая инженерная, социальная и коммунальная инфраструктура. Срок аренды – 5 лет.

Начальная цена права аренды, выставленного на аукцион – 2 760 911 рублей. Сложившаяся в ходе аукциона сумма должна была стать первым арендным платежом. Затем ежегодная арендная плата будет фиксированной и составит 2 660 279 рублей в год. А это всего 19,7 рублей за квадратный метр/год при коммерческих расценках на аренду земли в этом районе в 30 — 50 рублей за 1 кв. м.

На аукцион было подано всего две заявки: от ООО «Эко плюс» и ООО «Строй Торг». В результате торгов победителем был объявлен ООО «Эко плюс», заявивший цену всего на 82,8 тысяч рублей выше (2 843 738,33 руб.).

Что же это за фирма, которой достанется столь лакомый кусочек владивостокской земли?

Уставный капитал компании, занимающейся капитальным строительством, всего 14 тысяч рублей? Шутите? Да один только сайт этой фирмы стоит в несколько раз дороже.

При этом ООО «Эко плюс» засветилась в этом году в скандале вокруг строительства ЖХ Эко сити (ул. 2 Поселковая, 34). Тогда специалисты инспекции регионального строительного надзора обнаружили, что «компания ООО «Эко плюс» вела подготовку земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома в отсутствие разрешения на строительство».

Интерес вызывает также и личность директора ООО «Эко плюс» Кулешовой Вероники Валентиновны. Оказывается, под её чутким руководством не только были на условиях субподрядов произведены: благоустройство владивостокской площади Спортивная Гавань, ремонт дороги Хабаровск — Владивосток, строительство Танаталогического корпуса и Краевой психиатрической больницы. На Веронику Валентиновну параллельно зарегистрирована ещё парочка фирм — ООО «Тотал проект» (уставный капитал 13 200 руб., зарегистрирована 2 февраля 2016 года) и ООО «СИН ЛУН» (уставный капитал 10 000 руб., зарегистрирована 15 октября 2003 года), основным видом деятельности которых является оптовая торговля разнообразными товарами.

Как бы там ни было, жители Владивостока выступают против застройки разыгранного в аукционе участка, так как на него приходится бОльшая часть лесопарковой зоны района Змеинки, где так любят гулять и отдыхать горожане:

«Жилые дома можно строить не на месте леспопарка Змеинка, а на месте старых частных домов и бараков, например там же рядом на улицах Поселковых. Конечно, для этого придётся расселять тех, кто живёт в частных домах и выкупать принадлежащие им земельные участки. Но итоговое повышение цены квадратного метра в новых домах будет совсем мизерным, если строить такие высокие дома, как сейчас строятся на Змеинке. Во Владивостоке есть множество мест, на которых можно и нужно развивать жилищное строительство. Зачем уничтожать лесопарки?»

Но если для простых владивостокцев эта территория — зелёная рекреационная зона, то для коммерсантов (в том числе коммерсантов-чиновников) это перспектива наживы на продаже элитного жилья в экологически чистом районе. Такое происходит не в первый и не в последний раз. Есть ли хоть какая-то возможность сложившуюся в нашем городе ситуацию изменить?

Два дня назад, 3 июля, был принят федеральный закон № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части создания лесопарковых зеленых поясов». Документ ограничивает вырубку деревьев вокруг муниципальных образований и городов федерального значения. Новый закон также предусматривает создание зелёных зон, куда могут быть включены леса и территории зелёного фонда в границах населенных пунктов, которые прилегают к лесным массивам или составляют с ними единую экосистему.

С инициативой создания лесопаркового пояса могут выступить некоммерческие организации, органы государственной власти или местного самоуправления. Заявление о создании «зелёного пояса» должно быть направлено в общественную палату субъекта РФ. Общественная палата в течение 30 дней должна организовать общественные слушания о создании лесопаркового пояса. Если участники слушаний одобрили его создание, ходатайство направляется в законодательный орган власти субъекта РФ (в том случае, если лесопарковый пояс планируется создать вокруг города федерального значения, — в правительство РФ). Этот орган и принимает решение о создании «зелёного пояса».

Не пришло ли время проверить чего стоит общественная палата Приморья и краевые депутаты?

Источник и фото — http://korrupciiboi.ru/news/zelen-vo-dvory-a-ne-v-karmany.html