otmena-krepostnogo-prava-5

Приморский край

Миф о дальневосточном гектаре

6 Июн , 2016  

Карикатура XIX века на отмену крепостного права

Демографическая катастрофа на Дальнем Востоке вызывает множество дискуссий. Как переломить тенденцию с оттоком населения? Ведь при существующем положении дел Россия может и потерять огромные территории, если там никто не будет жить. А земли много, и большая часть пустует, ждет рачительного хозяина. В советское время на Дальний Восток заманивали большими зарплатами и надбавками, которые впрочем нивелировались третьим поясом цен на продукты даже местного производства и высокой стоимостью жизни. Тем не менее специалисты по обязательному распределению приезжали, а некоторые за романтикой и новой жизнью.

Для спасения ситуации сегодня правительство придумало новый-старый способ дать возможность жителям выжить самим, коль уж помочь никак не получается. Получите гектар земли и живите счастливо! Миф о земельном участке стар как мир. В русской литературе о нем написал Лев Толстой «Много ли человеку земли нужно», что было вольным пересказом скифских преданий у Геродота. Сегодняшние анастасисты продвигают идею экологических поселений с гектаром на каждого. Итак было решено: дать желающим по гектару. Со всего Дальнего Востока для этой идеи подходят территории Приморского края, юга Хабаровского и Амурской области.

Возможно ли прожить натуральным хозяйством на нашей Приморской земле? Будь это так, то здесь издавна уже было процветающее государство со своей культурой и историей. Что вообще можно сделать на одном гектаре? Для начала представим себе этот участок земли. 1га=100х100м=100 соток, если сравнить с привычным дачным участком в 6 соток, то гектар — это чуть больше, чем 16 «шести соток», Представьте себе квадрат 4х4 дачи — вот это и есть гектар. Для дачи конечно это очень много, если приезжать на выходные и заниматься прополками в перерывах на отдых. Но так не получится, земли к приватизации предлагаются в удаленных от городов районах без коммуникаций и сетей. Сначала придется долго выкорчевывать лес на пересеченной местности. Даже добраться до участка будет проблемой, а транспортные расходы и незащищенность делают невозможной рентабельность любого вида хозяйства. То есть рассмотрим вариант проживания на участке.

Можно ли прожить на гектаре и как? Есть и пример организации нового поселения приехавших в край староверов из Южной Америки. Допустим, переселенец смог построить дом, и обустроить соток 20 под грядки на прокорм семьи. Это максимум на что хватит мышечных сил всей семьи. Остается 80 соток под возможное выращивание продуктов на продажу, ведь надо же закупать топливо для обогрева зимой, ГСМ для транспорта, протянуть электричество и платить за него. Первоначальные инвестиции составят от 2 млн руб на строительство дома, самое первое необходимое и то при наличии дороги. Что делать с 80 сотками? Давайте рассмотрим выращивание картошки, морковки, капусты, лука. Средняя урожайность этих культур примерно 10-15 тонн с гектара. Если продавать с поля оптовикам по 10 руб за кг, то в хороший сезон максимум, что возможно заработать, это 100 тыс руб. Если вас не зальет и не смоет, у нас ведь территория рискованного земледелия. Для того чтобы вырастить урожай на 1га своих одних рук мало, придется нанимать технику и сезонных рабочих, закупать семена, удобрения. Так что при самом оптимистичном раскладе больше чем на 50 тыс рассчитывать не стоит, на которые прожить в течение всего года конечно же невозможно. Хранить и возить продукты на рынок, это совсем другой бизнес. Для выращивания клубники, зелени, помидоров-огурцов требуются инвестиции в строительство теплиц и расходы на их содержание, что если и возможно, то совсем близко к городу. Фруктовый сад яблок, абрикосов начинает давать урожай только спустя 10-15 лет от посадки и не каждый год удачный. Пожалуй одним из реальных вариантов является пасека в окружении моря цветов, мед нынче дорог. Но если все поселенцы займутся только медом, то кто его будет покупать? Где ближайшие рынки сбыта такого количества меда?

Животноводство. Вот здесь в принципе возможно рассмотрение перспектив, но для этого надо быть специалистом и бизнесменом. Готовиться к тому, что вам придется 15 и более лет работать только на увеличение поголовья, если это мясные виды коров при наличии пастбищ рядом. Свинина, конечно быстрее дает отдачу и есть еще молочные породы коров. Но все это уже для не специалиста, выросшего в деревне, очень тяжелая работа и сложный бизнес. Может быть этим займутся сельчане? На практике в нашей недавней истории это уже было. При распаде советской системы хозяйствования для спасения деревни жителям раздали колхозные паи. Практически никто не смог организовать на них хоть какое-то хозяйство и земли со временем были скуплены крупными сельхозпроизводителями.

В целом идея введения в оборот неиспользуемых земель в перспективе полезна, что требуется и для участков ближе к городам. Особенно к Владивостоку, пригородные земли в дефиците и очень дороги. По разграничению и продаже участков требуется посадить за работу несколько десятков специалистов и прочистить земельную мафию, удерживающую высокий цены на участки.

граница

Участок приграничной территории

Источник: https://www.google.ru/maps/@45.2811233,131.897271,16090m/data=!3m1!1e3

 

Со временем, гектары перейдут в пользование более эффективных сельхозпроизводителей. А получать прибыль с земли вполне возможно, достаточно посмотреть на соседнюю с нами провинцию Китая. Там все растет и приносит прибыль, при использовании современных технологий мелиорации, селекции, механизации и разделении труда. Приморская земля вполне подходит для выращивания риса, сои, животноводства, садоводства. Есть большой интерес к инвестициям в сельское хозяйство у местных, китайских и корейских бизнесменов. Уже сегодня они готовы построить новые хозяйства с налаженными каналами сбыта и дать тысячи рабочих мест сельчанам. Так не проще ли сразу выставить большие участки земли на торги, интерес к земле есть, и бюджету доход. Большое количество земель на рынке снизит цену, и у многих появится возможность купить подходящий участок за приемлемую цену в удобном для себя месте. Для родового поместья, базы отдыха, пушной, страусиной, цветочной фермы, да хоть чего угодно. Вот субсидии из бюджета для этого совсем не будут лишними.

Александр Щеглюк